Logiciel syndic

Le logiciel syndic qui fait l'administratif
à votre place

Incidents, assemblées générales, travaux, sinistres, visites d'immeubles — Serainity automatise les tâches répétitives pour que vous vous concentriez sur ce qui compte vraiment.

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Un logiciel pensé pour la réalité du terrain

Les logiciels de gestion des syndics — ICS, Crypto, Thétrawin, Powimo — proposent des fonctionnalités couvrant les incidents, les AG ou le suivi des travaux. Mais leur conception, pensée avant tout pour la comptabilité, rend souvent ces modules complexes à utiliser au quotidien, depuis le terrain, sur smartphone. Résultat : les gestionnaires reviennent aux mails et aux appels, faute d'un outil suffisamment intuitif pour être adopté naturellement.

Serainity part d'un principe inverse : chaque fonctionnalité doit être utilisable sans réflexion, sans manuel, sans formation. Le gestionnaire ouvre l'application et sait quoi faire. C'est un complément à votre logiciel comptable existant, pas une alternative. Zéro migration, zéro double saisie.

Ce que Serainity couvre

Signalement d'incidents par QR code
Gestion et suivi des incidents terrain
Assemblées générales (4 phases + PV IA)
Travaux et suivi de chantier
Visites d'immeubles et rapports
Déclarations de sinistre automatisées
Comparatif et analyse de devis par IA
Extranet conseil syndical et copropriétaires

Ce que Serainity ne remplace pas

Votre logiciel comptable existant
La tenue des comptes de copropriété
L'appel de fonds et la répartition des charges
La gestion des relances impayés

Les modules disponibles aujourd'hui

Incidents

Signalement par QR code

Plaques aluminium gravées installées dans les parties communes. Résidents déclarent sans compte, sans formulaire. L'IA catégorise et alerte.

AG

Assemblées générales

Convocation PDF, feuille de présence digitale avec calcul de quorum, PV rédigé par l'IA. 29 résolutions types intégrées.

Travaux

Suivi de chantier

Kanban des interventions, dossier de chantier complet, comparatif de devis par IA. Du premier contact prestataire à la réception.

Visites

Visites d'immeubles

Rapport de visite zone par zone directement depuis le smartphone. Photos, observations, actions à mener — tout est structuré.

Sinistres

Déclarations de sinistre

L'IA génère le courrier complet depuis vos données d'assurance importées. Ce qui prenait 30 minutes prend désormais 2 minutes.

Extranet

Espace copropriétaires

Conseil syndical informé à chaque action. PV d'AG accessibles. Résidents autonomes sur le suivi des incidents. Moins de sollicitations.

Tarification transparente

Abonnements annuels à reconduction tacite. Les cartes QR aluminium gravées sont incluses dans l'abonnement.

Pack Solo
14,99€
/ mois / copropriété
Achat à l'unité. Idéal pour tester ou pour les petits portefeuilles.
Pack Serainity
5,99€
/ mois / copropriété
Emplacements illimités. Pour les cabinets à fort volume.

Un essai gratuit est disponible : 1 copropriété + 1 QR code sans engagement pour tester la solution dans vos conditions réelles.

Questions fréquentes

Serainity fonctionne-t-il avec mon logiciel comptable actuel ?

Oui. Serainity est conçu pour coexister avec ICS, Crypto, Thétrawin, Powimo et les autres. Il couvre le périmètre terrain, mobile et communication — là où ces outils sont moins accessibles au quotidien. Pas de migration, pas de conflit.

Comment se passe l'onboarding ?

Vous créez votre compte, importez vos copropriétés via CSV, uploadez votre logo. Les cartes QR sont produites et expédiées. L'ensemble prend moins d'une heure. Si vous préférez être accompagné, l'équipe Serainity peut prendre en charge l'onboarding directement avec vous.

Mes gestionnaires doivent-ils se former ?

Non. Serainity est conçu pour ne nécessiter aucune formation. L'interface est suffisamment intuitive pour être prise en main immédiatement, depuis le terrain, sur smartphone. Une courte période de prise en main suffit — pas de session de formation, pas de manuel.

Que se passe-t-il si je dépasse mon nombre de copropriétés ?

Vous pouvez upgrader votre pack à tout moment. Les copropriétés existantes basculent au nouveau tarif unitaire. La proratisation est gérée automatiquement.

Serainity fait l'administratif. Vous faites la différence.

Découvrez comment les syndics indépendants et les cabinets utilisent Serainity pour reprendre le contrôle de leur temps.

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